Obec Divín leží mimo hlavnej cesty, jej dopravným spojením je smer Mýtna a smer Ružiná – Lučenec. Sídlo je vo výhodnej dostupnosti k pracovným príležitostiam – Detva Lovinobaňa, Lučenec, je umiestnené v malebnom krajinnom rámci s historickou dominantou hradu. Dostupnosť obce k hlavnej dopravnej trase Zvolen – Lučenec ju predurčuje k rekreačnej funkcii medzinárodného významu.

     Okolie Divína určuje pohorie Ostrôžok, Veporské vrchy, Juhoslovenská kotlina. Kataster má podhorský charakter, na jeho území je z časti vodná nádrž. To rozdeľuje funkčné využitie územia katastra na letnú rekreáciu – voda, a zimnú – lyžiarske trate a zjazdovky po okolí.

     Vodná nádrž predurčuje využitie územia katastra na cykloturistické trasy poznávacieho záujmu. Hosťom letnej rekreácie je nevyhnutné ponúknuť širší komerčný repertoár služieb a poznania krajiny a histórie Novohradu.

     Z hľadiska širších územných vzťahov (dostupnosti), užívanie krajinných hodnôt (lesy a voda) a reprezentácie významného kultúrno-historického dedičstva (hrad, kaštieľ, námestie) je Divín vývoja-schopným sídlom. Sídlo s rekreačným zázemím plní bezprostredne rekreačnú funkciu pre okresné mesto a jeho širšie okolie, význam sídla je rekreačný a obytný s doplňujúcou výrobnou funkciou.

Výhľad rozvoja obce je založený na princípoch:

1.  Divín – rekreačné mestečko

2.  Divín – historické mestečko s architektonickú obnovou kultúrnych hodnôt,

3.  Divín – zdravé mestečko s dôrazom na ekológiu, na súlad prírodných podmienok a komerčných záujmov.

      Budúcnosť mestečka je založená na využití a ochrane prírodného bohatstva, ktorým je sídlo obklopené, na posilnení hrdosti za svoj kultúrno-historický odkaz. Plánovaná budúcnosť obce Divín je založená na predpoklade ekonomicko-hospodárskeho vývoja sídla a regiónu, a tým na prosperite občanov a ekonomickej životaschopnosti samosprávy obce.

Vývojový zámer je možné obsahovo zahrnúť do dvoch bodov:

1. Potreby vlastnej obce – bývanie a občianska vybavenosť, poľnohospodárstvo a lesné hospodárstvo. Komplexné zabezpečovanie demografického vývoja.

2.  Potreby turistického ruchu – programy  a  služby, pracovné príležitosti.  Výhľadové zabezpečenie nového komerčného vývoja.

 
Ďalší rozvoj sídla po overení koncepcie v urbanistickej štúdii je založený na tejto filozofii riešenia:

     Vedúcou myšlienkou novej koncepcie rozvoja sídla je „Divín – kúpeľno-rekreačnou obcou“, spojenie vlastnej obce (námestia) s rekreáciou (vodná nádrž). Ide o nový princíp územného rozvoja obce. Spojenie má charakter novej zástavby pozdĺž kúpeľnej promenády: námestie – kúpeľný park nad vodnou hladinou.

     Regulačnou ponukou novej zástavby bude výstavba kúpeľno-ubytovacích penziónov a väčších rodinných domov s hosťovskými izbami. Tým sa spojí rozvoj bývania s rodinným podnikaním. Koncepciu rozvoja umocňuje rozšírenie rekreačnej ponuky v komerčných zariadeniach areálov prírodných kúpeľov a lyžiarskych areálov v okolí. Od ich profesionálnej úrovne sa očakáva propagácia rekreačnej ponuky pre celú obec.

     Víziu rozvoja obce umocňuje myšlienka „Divín mestečkom historického rázu“, námestie ťažiskom centra služieb a obchodu, miestom kultúry a východiskom pútí smerom na Kalváriu. Súčasťou rozvoja obce je obnova jej historických súčastí, obnova námestia.

- informácie sú čerpané z Územného plánu sídelného útvaru Divín 2025, r.1998